不動産株暴落 これからの住宅ローンどうなる

今年最強の大寒波が襲来しました。

おかげで多くの地域でホワイトクリスマスでしたね🎄

雪の前日にタイヤ交換した僕は

素晴らしい采配をしたと思います。（笑）

既に前に記事で書いた通り

日銀黒田総裁が金利変動率を0.5%へ引き上げた影響で

不動産株が暴落しました。

gifu-no-kabubiyori.hatenablog.com

ロジックは下記のとおりです。

黒田総裁が金利変動率を0.5%へ

↓

長期金利上昇

↓

住宅ローン金利が

将来的に上昇し不動産業界の業績悪化を予想

↓

不動産関連株の下落

金利上昇による業績改善予想から銀行株上昇

こんな感じです。

まだ持ち家でない僕はドキドキです。

いずれ金利は引き上げが行われますが、

もう少し待ってほしいですね。

ひとまず影響を受けるのは

固定金利のみです。

多少の上昇がみられるかもしれません。

変動金利のほうは変化なしでしょう。

これから住宅ローンを組む方は、

FPやハウスメーカーとよく相談して

どちらを選択するか考えましょう。

以上

22年11月の決済銘柄

リバーエレテック　→　+8.0%

レーザーテック　　→　+21.2%